DEGIRO – ervaringstoets real estate investment trusts (REIT)

Elke klant van DEGIRO, die graag wil gaan handelen in het beleggingsproduct Real Estate Investment Trust (REIT), zal worden gevraagd om een ervaringstoets te maken. Het doel van deze toets is om de klant bewust te maken van de risico's die bij dit product horen. Daarnaast wil men ook de kennis testen met betrekking tot dit financiële product.

Het investeren in financiële instrumenten zonder de juiste kennis en ervaring kan namelijk leiden tot een verhoogd risico op verlies. Je moet tenslotte alleen in iets handelen waarvan je weet wat het is en welke risico's er aan kleven.

Een REIT is een beleggingsfonds dat belegd in vastgoed. Vooral in de VS worden deze veel gebruikt door beleggers om exposure te krijgen naar vastgoed. We hebben recent veel ervaring opgedaan met het handelen in REIT's. Deze stonden namelijk door de coronacrisis fors onder druk.

Wij hebben er voor gekozen om niet te traden via DeGiro in deze producten maar dit voor de korte termijn te doen via onze favoriete CFD-brokers.

Wat zijn real estate investment trusts (REITs)?

Een REIT (Real Estate Investment Trust) is een beursgenoteerd vastgoedfonds dat investeert in vastgoed of hypotheken en het grootste deel van de winst als dividend uitkeert. REITs combineren vastgoedrendement met de verhandelbaarheid van aandelen.

Waarom een ervaringstoets bij DEGIRO?

DEGIRO is op grond van de Europese MiFID II-richtlijn verplicht te controleren of je voldoende kennis en ervaring hebt voordat je in een complex product als real estate investment trusts (REITs) mag handelen. Als execution-only broker geeft DEGIRO geen advies; de ervaringstoets is daarmee de manier waarop het platform jou tegen onnodig risico beschermt.

Wat toetst de DEGIRO-ervaringstoets real estate investment trusts (REITs)?

De toets controleert of je de specifieke risico's van REITs kent: rentegevoeligheid, vastgoedmarktrisico, en het verschil met direct vastgoed of gewone aandelen. Je beantwoordt enkele meerkeuzevragen; bij een onvoldoende krijg je uitleg en mag je het later opnieuw proberen.

Tips om de ervaringstoets te halen

• Lees eerst rustig door wat real estate investment trusts (REITs) precies zijn en hoe de hefboom of structuur werkt.
• Zorg dat je begrijpt dat verliezen je oorspronkelijke inleg kunnen overstijgen.
• Twijfel je? Oefen eerst met een demo-account of begin met eenvoudigere producten.
• Vergelijk vooraf de kosten en voorwaarden in onze broker vergelijking.

[supsystic-price-table id=54]